租房

昨天决定先把房子处理掉
开始还很忐忑,没处理过房子
时间内租不出去怎么办?
没人看得上怎么办?
还是得挂上去
房屋介绍没什么特色,纯手打,介绍房子的情况
没有用58同城的默认介绍
出租图片封面是从阳台上看到的黄埔大道夜景,我当初就是被这夜景吸引一口答应的

实际情况还不错,当天就租出去了,一共四位租客询问

我想说说租出去的过程

最快联系我的是一位女生,北方口音
看得仔细,问得直接,目标明确
我答得也直接,口音让我有亲切感
她确定下班后再联系我过来看,标记为1

第二位是一个男生,南方口音
口齿不太清晰
没仔细看我的房屋介绍
他明确了晚上下班8点后过来看,标记为2

第三位又是一个女生,南方口音
同样不太标准的普通话
关注价格和费用
也说了晚上下班后过来看,标记为3

上面的三位分别是上午,中午以及下午联系我
他们最快得到租房信息,但他们都没有租到房子

最后联系我的是晚上17点左右
了解一些简单信息后确定看房时间,同时一直和我保持短信联系,8点后只有他们一家来看房子

他是一位大学教师,时间充裕,看过后立马决定租下来,标记为4

我觉得不可思议,这太快了

上面提到的前三位租客,都和我同龄,都是在下班后才联系我,但房子基本已经租出去了

为什么获取信息最快的人反而最慢?

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房子最终租给了第四位

签完手续后,我告诉他,他是第一个来看的人,他回答说,我是不是第一个联系你的

我说不是,前面还有3个人在你前面联系我

他说,那我这是近水楼台先得月了

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下面我试图去解释为什么会出现这样的情况

信息的获取能力,有两个标准,一个是快,一个是准

先联系我的人,他们获取信息其实更早,更早和我确定了见面时间,但获取信息对帮助他们得到房子无益

但他们自己的时间被工作和路途占据了,导致他们无法更快的看到房子的真实情况(真实信息)

工作:被雇佣后,时间被老板买走了,被其他事务占据

路途:地理位置,客观因素

4相比他们,在工作和路途上都是占优势的

大学教师,就在旁边的暨大,工作时间宽裕,一周只两天上课,过来10分钟,相当于出办公室散步抽根烟

如果说出租房子这件事对我有什么教育意义

那就是看准了房子之后一定要尽快去看,尽快下手

拿时间换机会